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Este fundo imobiliário está uma pechincha dentre os queridinhos da XP
Colocado por: 2020-01-21 19:51:00
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© Reuters.  © Reuters.

Na procura por quais fundos imobiliários são mais atrativos para comprar, investidores têm métricas de comparação para avaliar a melhor oportunidade.

Dentre as métricas existentes, uma específica serve para medir distorções existentes entre o valor contábil dos imóveis e a avaliação do mercado: o P/VPA.

O múltiplo é calculado através da divisão entre a cotação de mercado e o valor patrimonial do fundo imobiliário.

Como exemplo, um determinado ativo é negociado na casa dos R$ 120,00 por cota e possui valor patrimonial de R$ 100,00.

Logo, o múltiplo P/VPA é 1,2 vez.

Pódio

Dentro deste contexto, levantamento realizado pelo Money Times apontou quais fundos imobiliários estão mais descontados dentre os favoritos da XP Investimentos para janeiro.

Em primeiro lugar, o Rio Bravo Renda Corporativa () aparece como o mais “barato”, com relação de 1,09 vez.

Completando o pódio, Valora RE III () e Capitânia Securities II () possuem os múltiplos P/VPA na casa de 1,15 ez e 1,17 vez – respectivamente.

Confira a lista completa com os múltiplos:

Código Nome Valor Patrimonial Último fechamento P/VPA

RBR Alpha Fundo de Fundos 106,07 131,1 1,235
Valora RE III 97,36 111,99 1,1502
Capitânia Securities II 97,41 114,77 1,1782
SDI Logística 95,61 132,82 1,3891
XP Industrial 113,41 180,05 1,5876
XP Malls 103,8 140,99 1,3582
Vinci Shopping Centers 103,8 140 1,3487
Malls Brasil Plural (SA:) 101,66 125 1,2295
Pátria Edifícios Corporativos 96,83 127,55 1,3172
CSHG Real Estate 148,8 202,26 1,3592
Rio Bravo Renda Corporativa 198,67 218,5 1,0998

Por Money Times

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